新築売戸建住宅 越谷市 大沢 (大袋駅) 3階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩20分
所在地 埼玉県越谷市大沢
築年月 2024年2月

 建物面積 100.60㎡ 土地面積 公簿 71.13㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２階に水廻りを集中させた家事動線を優先した間取。お子様の個室も設けられる４ＬＤＫ
  • ホワイトカラーをベースに、明るい木目柄のアクセントを取り入れた街並みに馴染むシンプルな外観
  • 使いやすいリクシルのシステムキッチン。ガラストップ３口ガスコンロ・食洗器・浄水機能付きです
  • リクシルのユニットバス。高断熱浴槽・節水型のエコベンチ浴槽・キレイサーモフロアを標準装備
  • 洗面化粧台もリクシル。お手入れしやすいハイバック水栓。２階に水廻りを集中させた家事楽動線です
  • １階・２階ともにＴＯＴＯウォシュレット。壁埋め込み型収納がついていてトイレ備品を保管できます
  • 採光のとれた明るいＬＤＫ。約１５帖のちょうどよいサイズ感の家族団らんスペースです
  • １階２部屋はオープン収納にしています。収納内も空気が通り、お部屋のスペースも広く感じられます
  • ３階洋室は南側・西側・北側の眺望も開けて、陽当りがよく、明るい気持ちになれるお部屋です
  • ３階主寝室にはウォークインクローゼットを完備。本建物いちばんのゆったりとした収納は約１帖半分です
  • お手入れしやすいガラストップガスコンロ。ハーマン製の３口ガスコンロ＋グリル付きを採用
  • 家事時短の一助となります！　パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備
  • リビングにインターホンハンズフリー親機。１階から３階へと持ち運びできるコードレス子機も１台つきです
  • ３階にあるメインバルコニー。陽当り・通風もよく、眺望が開け、洗濯物がよく乾きそうです
  • コの字型のたっぶり容量の鏡付きシューズボックス。３階建では珍しいゆったりとした玄関スペースが魅力です
  • 玄関側から見た外観。宅配ボックス＋郵便ポスト＋インターホン付きの便利な機能門柱を採用しています

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩20分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩30分
    東武伊勢崎線 / 北越谷駅
    【バス】8分 弥十郎自治会館入口 停歩3分
    所在地 埼玉県越谷市大沢
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：7.86㎡
    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2024年02月
    施工会社：相互建設株式会社（弊社グループ会社）
    建築確認完了検査済

    証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 越谷市大沢２期
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･6･6･5.3　LDK 15） 建物面積 100.60㎡
    土地面積 公簿 71.13㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西4.0m 公道 接面9.9m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 SJK-KX235700360
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980503627
    情報公開日 2024/02/11 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クリアマインド

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／北越谷　徒歩22分
    住所：
    埼玉県越谷市大字南荻島８９７－２　
    TEL：
    048-945-5470
    FAX：
    048-947-2269
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２２９４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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